קניתם דירה חדשה מקבלן וגיליתם ליקויי בנייה שהוא מסרב לתקן?
משרד בוטיק עם 23 שנות ניסיון שחי ונושם תביעות ליקויי בנייה. קבלו את הפיצוי או התיקון שמגיע לכם.
צפו איך משפחה שחיה בסיוט של ליקויי בנייה קיבלה פיצוי שמן מהקבלן.
אם אתם חווים לפחות אחד מהמצבים הבאים, אתם לא לבד:
הקבלן מסנן אתכם בטלפון או פשוט לא חוזר?
מבצעים אצלכם 'תיקונים' קוסמטיים שלא פותרים כלום מהיסוד?
מושכים אתכם חודשים ארוכים בעוד הנזק רק מחמיר?
מאשימים אתכם שאתם 'מחפשים בציציות' למרות הליקויים הברורים?
חיים בתחושת חוסר אונים וחרדה שההשקעה הגדולה בחייכם יורדת לטמיון?
משלמים גם משכנתא וגם שכירות כי הדירה פשוט לא ראויה למגורים?
חלמתם על בית חדש, נקי, מושלם. הרגע הזה שבו מקבלים את המפתח ואומרים "סוף סוף, הגענו הביתה". אבל המציאות שונה לגמרי. במקום שקט ושלווה, קיבלתם מלחמה יומיומית מול קבלן שמתנער מאחריות. כל טלפון שלא נענה, כל הבטחה שמופרת, כל תיקון קוסמטי מגוחך – כל אלה שוחקים אתכם ומכניסים אתכם למה שאנחנו קוראים "מלכודת הייאוש". זוהי טקטיקה ידועה של קבלנים: למשוך אתכם בזמן, לגרום לכם להתייאש, עד שתוותרו על מה שמגיע לכם. הם בונים על העובדה שתישברו.
אחרי 23 שנים ומאות תיקים כמו שלכם, אנחנו יודעים בדיוק מה גורם לקבלנים הגדולים והעקשנים ביותר לתקן כראוי ו/או לשלם. אנחנו לא שולחים עוד מכתב, אנחנו מנהלים מאבק משפטי-הנדסי שמכריח אותם להקשיב.
גם לקבל יחס רציני מהקבלן וגם להפסיק לבזבז את זמנכם במרדפים אחריו.
גם לקבל פיצוי כספי הוגן על כל הנזקים ועוגמת הנפש וגם לוודא שהתיקונים מתבצעים כמו שצריך.
גם להחזיר לעצמכם את השקט הנפשי וגם להבטיח את שווי הנכס שלכם לשנים קדימה.
הטעות הגדולה ביותר של רוכשי דירות היא לחשוב שמדובר במאבק משפטי בלבד. האמת היא, שהדרך היחידה לנצח קבלן היא לתקוף אותו משתי חזיתות במקביל: הנדסית ומשפטית. זו בדיוק השיטה שלנו.
לפני שאנחנו כותבים מילה אחת, אנחנו משדכים לכם מהנדס מומחה לבדק בית שמוציא חוות דעת קבילה וחד-משמעית. המסמך הזה הופך להיות הבסיס הראייתי המשמעותי ביותר שלנו — מסמך שמפרט כל ליקוי, כל תקן שהופר וכל שקל שנדרש לתיקון.
עם חוות הדעת ביד, אנחנו מפעילים לחץ מדורג ומחושב שהופך את החיים של הקבלן לקשים, עד שהוא מבין שהאפשרות היחידה שלו היא לשתף פעולה.
תחשבו על אותו בוקר שבת שיגיע — אתם קמים, מכינים קפה, והבית שקט. אין יותר רעש של עבודות, אין יותר ריח של טחב, אין יותר שיחות טלפון מעצבנות למנהל העבודה. הסיוט הזה מאחוריכם. אתם ניצחתם.
פתאום אתם שמים לב לדברים הקטנים שמעידים שהכל נגמר:
זה לא חלום. זו המציאות שאנחנו נלחמים כדי להשיג עבור הלקוחות שלנו. זה השקט שמגיע לכם.
תודה רבה פיני, עשית עבודה נהדרת 🙏🏻
עינב ש.
"INSERT YOUR TEXT HERE"
תודה רבה.
מעריכה מאוד שאתה נלחם למעני ומרגישה ביטחון, כשהרגשתי חסרת אונים מול הנתבעים לפני התביעה.
נראה שהשופט נעתר לכל בקשותיך.
אתה אלוף.
טובה ל.
"INSERT YOUR TEXT HERE"
הי פיני,
תודה רבה על הכל,
על הסבלנות, האדיבות, המקצועיות והתוצאות הטובות בתיק... 🙏
חג פסח שמח!!
רותם ב.
"INSERT YOUR TEXT HERE"
הנה תהליך 'מגן הברזל' שלנו, שלב אחר שלב:
נשדך לכם מהנדס מומחה שיכין חוות דעת הנדסית מפורטת, שהיא הנשק המרכזי שלנו.
נבין לעומק את המקרה שלכם, נבחן את כל המסמכים ונזהה את נקודות התורפה של הקבלן.
נבחן אם נכון להתקדם, באיזה מסלול, ומהי דרך הפעולה המתאימה בנסיבות העניין.
בין אם בניהול משא ומתן אגרסיבי ובין אם בבית המשפט, אנחנו מנהלים את המאבק במקצועיות עד להשגת התוצאה.
המטרה שלנו ברורה: להביא לכם פיצוי כספי מקסימלי, תיקון מלא של הליקויים, או שילוב מנצח של שניהם.
עו"ד פיני רובינשטיין
מייסד המשרד
אני עו"ד פיני רובינשטיין, וב-23 השנים בהם אני מתמחה בליקויי בנייה ומייצג בעיקר רוכשי דירות ונציגויות בתים משותפים במלחמה שלהם מול קבלנים, ראיתי מבפנים איך הקבלנים חושבים, איך הם מנהלים סיכונים, ומהן טקטיקות ההתשה והדחייה שהם מפעילים על לקוחות תמימים. ראיתי את הזלזול, את חוסר האכפתיות, ואני רוצה להיות זה שמגן על האנשים ששמו את כל חסכונותיהם על בית, ומקבלים בתמורה סיוט מתמשך.
"כי אני מאמין שלצדק יש מחיר, והקבלן שלכם צריך לשלם אותו. המשימה שלי היא לא רק להשיג לכם פיצוי, אלא להחזיר לכם את הכוח. להפוך אתכם ממי שרודף למי שרודפים אחריו. כל תיק במשרד שלי מטופל באופן אישי על ידי, כי כל לקוח הוא עולם ומלואו. הניצחון שלכם הוא הניצחון האישי שלי."
ראיונות, טיפים ותובנות מעשיות מ-23 שנות ניסיון בליקויי בנייה
אתם רוכשי דירה חדשה או עברתם שיפוץ מסיבי, גיליתם ליקויים משמעותיים, והקבלן מתנער מאחריות או מורח אתכם או מתעלם מכם. אתם מבינים שנדרש מאבק מקצועי כדי להשיג תוצאות, ואתם מוכנים לצאת לדרך עם המומחים שיודעים בדיוק מה לעשות כדי לנצח עבורכם. אתם לא מחפשים פלסטרים, אתם דורשים פתרון אמיתי.
אתם מחפשים פתרון קסם לליקויים קלים ושוליים, אתם מאמינים שאם רק תתקשרו לקבלן עוד פעם אחת הוא יבוא לתקן, או אם אתם לא מוכנים להפקיד את ניהול המאבק בידי אנשי מקצוע. אנחנו דורשים אמון מלא מהלקוחות שלנו כדי שנוכל להביא להם תוצאות מקסימליות.
אולי אתם חושבים...
זו בדיוק הסיבה שאתם צריכים משרד בוטיק שמתמחה אך ורק בתחום הזה. אנחנו מכירים את עורכי הדין שלהם, אנחנו יודעים את טקטיקות העבודה שלהם, ואנחנו יודעים איפה ללחוץ כדי שהיתרון שלהם יהפוך לחיסרון. הגודל שלהם לא מרשים אותנו, ההתמחות שלנו מנצחת אותם.
בדרך כלל 7 שנים ממועד מסירת הדירה, אך מועדים שונים חלים על סוגי ליקויים שונים. חשוב לפנות מוקדם ולא לאבד זמן יקר.
תביעה קבוצתית יכולה להגדיל את הלחץ על הקבלן ולהוזיל עלויות — אך היא לא תמיד הדרך הנכונה לכל דייר. לפעמים תביעה אישית מניבה פיצוי גבוה יותר ומהיר יותר. אנחנו נייעץ לכם איזו דרך מתאימה לנסיבות הספציפיות שלכם.
כדאי להכין כל חומר שיכול לעזור להבין את התמונה: תיאור קצר של הבעיה, תמונות, סרטונים, התכתבויות עם הקבלן, מסמכי מסירה, פרוטוקולים, חוות דעת אם קיימת, וכל חומר נוסף שיכול לשפוך אור על המקרה.
ממש לא. יש מקרים שבהם נכון להתחיל בבדיקה, בהערכת מצב, באיסוף חומר או בפנייה מסודרת, ורק אחר כך לבחון את הצעד הבא. המטרה היא לא לדחוף כל מקרה להליך משפטי, אלא להבין מה באמת נכון בנסיבות העניין.
כשאנחנו לוקחים תיק, אנחנו לא מוסרים אותו לעוזר זוטר. עו"ד פיני רובינשטיין מטפל בתיק באופן אישי, מהאבחון הראשוני ועד לסגירת התיק. אנחנו בוחרים בקפידה את התיקים שאנחנו מייצגים, ומשקיעים בהם את מלוא הניסיון, המשאבים וההתמסרות כדי להשיג: את התוצאה הטובה ביותר האפשרית עבורכם. הניצחון שלכם הוא הניצחון שלנו.
אל תישארו לבד מול קבלן שמזלזל בכם ובכספכם. קבעו עוד היום שיחת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות ובדקו איך 23 שנות ניסיון יכולות להשיג לכם את הפיצוי ואת השקט הנפשי שמגיעים לכם.
